Благовещенский городской суд рассмотрел гражданское дело по иску о выселении с предоставлением другого жилого помещения

Иск подало муниципальное казенное учреждение «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» (БГАЖЦ) в отношении мужчины и женщины, проживающих в квартире площадью 48,3 кв.м на ул. Калинина. Эта квартира является собственностью муниципалитета.

Суд установил, что договор социального найма в письменной форме с ответчиками заключен не был, однако они были зарегистрированы и фактически проживали в спорном жилом помещении, что породило правоотношения социального найма.

Ключевым аргументом истца стала задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая, по данным ресурсоснабжающих организаций, на середину 2025 года составляла: свыше 195,7 тыс. рублей 94 копейки (по данным ПАО «ДЭК») и 181,7 тыс. рублей (по данным ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр»).

Суд отметил, что платежи не вносились непрерывно более 6 месяцев. Ответчики, надлежащим образом извещенные о процессе, в суд не явились и не представили доказательства уважительности причин образования долга.

Поскольку Жилищный кодекс РФ (ст. 90) предусматривает выселение с предоставлением иного помещения в случае злостной неуплаты, суд удовлетворил иск. Ответчикам будет предоставлена комната в квартире на ул. Шимановского. Это изолированное муниципальное жилое помещение площадью 13,9 кв.м., признанное пригодным для проживания.

Решение суда также является основанием для автоматического снятия граждан с регистрационного учета по прежнему адресу (ул. Калинина) после вступления решения в законную силу.