Благовещенский городской суд рассмотрел гражданское дело по иску местной жительницы о признании недобросовестным приобретателем, признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, встречному иску о признании добросовестным покупателем.

 

Иск подавала 65-летняя благовещенка. Как следует из документа, летом 2024 года она стала жертвой сложной схемы мошенничества. Злоумышленники, представившись сотрудниками ФСБ, убедили пенсионерку, что на нее заведены уголовные дела, и для их прекращения необходимо выполнить ряд указаний, включая оформление кредитов и «фиктивную» продажу квартиры для ее «сокрытия».

 

Под влиянием этих требований истец за несколько дней оформила кредиты на сумму около 1,3 млн рублей, которые перевела мошенникам, а затем по их указанию продала свою квартиру мужчине по цене, как указано истцом, ниже среденрыночной стоимости аналогичных квартир. Полученные от продажи деньги истец также перечислила на счета, указанные мошенниками.

 

Спустя два месяца, в сентябре 2024 года, мужчина перепродал квартиру женщине. В суде истец требовала признать обе сделки недействительными, вернуть ей жилье, а женщину — признать недобросовестным приобретателем. Она утверждала, что действовала под влиянием существенного заблуждения, навязанного мошенниками.

 

Однако суд посчитал возможным оставить квартиру новой владелице, удовлетворив ее встречный иск о признании добросовестным приобретателем.

 

Таким образом, несмотря на признание истца потерпевшей по уголовному делу, гражданский суд не нашел оснований для изъятия квартиры у ее нынешней владелицы.